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滑雪场规划设计步骤

时间:2015-11-12 09:45 来源:未知 作者:admin

 

滑雪场规划设计的前期准备: 
一、滑雪场总体规划 
  滑雪场是一项长久经营的项目,因为建滑雪场的山是永远不会消失的。但要达到赚钱的目的,需要正确选址和正确开发。
  总体规划设计的目的是:
 1.了解滑雪业务;对山址开发价值及周围滑雪环境进行评估;
 2.避免在建设雪场过程中的不必要建设与浪费,从而降低总投资;
 3.提高收入。
二、 滑雪场山体选择
    选择滑雪场址的目的是选择一个最佳的经营环境,建一个最大盈利的滑雪场。选择山体需要注意下列几点:
 1.建雪道的可能性、雪道的质量、雪道之间的连接;
 2.气候条件:温度、湿度、风力和风向;
 3.山体当前和将来根据中国市场需求持续开发的潜力;
 4.滑雪者和建雪场的道路,停车场;  
 5.开发的雪场是否盈利;
 6.开发房地产和建旅馆的可能性;
 7.滑雪竞技比赛;
 8.水源、水库的大小和位置,供电和架线的可行性;
 9.土地可行性及合法性,伐树、土方移动量;
滑雪场选址勘察  
  选定的区域进行论证在指定范围内寻找可建设项目地。对选址地进行详细的可行性分析,并结合周边及目前国内滑雪场的现状分析项目建设的必要性。对勘察现场可做的雪场规模及投资概算做初步概述。制定相应滑雪场规划设计方案。 
滑雪场总体规划设计 
  结合雪场周边资源情况对滑雪场建设的可行性和必要性进行深入分析,并确定发展方向和发展定位;明确滑雪场的定位和设计要求及原则以及遵循的规划设计理念;结合当地的实际情况对雪场进行SWOT分析,降低投资风险;对雪场格局及总体功能布局、空间流通以及水电配套等进行初步设计和概述,并根据当地冰雪旅游市场现状和客户的投资结构合理设计开发进度和周期,对雪场投资进行概算。 
滑雪场建设可行性研究报告 
  按照政府滑雪场项目审批要求撰写《滑雪场可行性研究报告》部分,并盖资质章。(不高于国家关于可行性研究报告收费标准) 
滑雪场建设施工设计 
  主要包括滑雪场规划设计、滑雪场管线系统设计、造雪量的合理设计和计算、造雪系统设计、造雪系统软件系统设计;滑雪场泵站施工设计;蓄水池基础数据测算、滑雪场总体工程量计算(土方、绿化等)、运力系统位置设计;安全网杆、雪场灯光、监控及广播系统布局设计;其他雪场配套设施与建筑布局以及雪具大厅功能布局等设计。 
滑雪场施工指导 
  派驻专业滑雪场专业技术工程人员,现场指导滑雪场的施工建设指导,建设施工无缝对接,全程服务,务实高效。 
滑雪场经营方案设计 
  对滑雪场运营模式进行全面设计布局,并设计未来可开发的运营项目;对滑雪场内的滑雪旅游产品价格体系进行设计,结合国内外的冰雪旅游产品现状进行分析;对国内滑雪场推广渠道及各渠道特点进行分析;滑雪场服务与管理流程制度设计;提供滑雪场经营实地学习或培训服务等。提供滑雪场的经营指导,包括滑雪场人员配备、培训、滑雪场日常运营及品牌推广,保姆式培训,实地学习,为滑雪场日常运营保驾护航。 
    新建滑雪场的营销必须从:让滑雪爱好者知道并全面了解该滑雪场-------让滑雪爱好这留在该滑雪场并带跟多的滑雪爱好者来。滑雪场规划设计以这条思路来展开。
 

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